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大型品牌房企，有资源和融资优势目前，烧钱容易赚钱难仍长公寓最大的困局，前期成投入大利润回报率不高且回报周期较长，这个行业共同的痛点大型房企前几年打江山不盈利，能够扛得住。比如龙湖，表示冠寓前三年内不虑盈利题另外，市场认数，长租公寓的长期盈利标约6

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。未来十年整出会先迎来两方面变革能源从汽油变成电，新能源车普;接着才是无人驾驶时代的到来滴滴的算盘，未来新能源汽车全部共享，不私人拥有，它能成为新能源汽车大的运营平台。张博算称，如果辆车在其生命周期里驶小于20万公里，燃油车更便宜。中国一驾用

产优先收权，重资产模式可以长租捂盘扛过房价低迷的调控期其二，商品房开发融资收紧，租赁住房融资受支持，房企借道租赁概念变相融资存险。一方面，大型商业银行纷纷表示进军住房赁金融市场，与房企签战略合作协，为房企持地建赁住房或盘活存量物业用于建租赁住房提供融资。

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